¡¡Me lo quedo!!

Sí en el anterior artículo hablábamos de que existen algunas inmobiliarias que manipulan los precios de las viviendas, en este, vamos a hablar de esas inmobiliarias que se aprovechan de las necesidades de vender que tienen algunos propietarios haciéndoles creer que le van a comprar el inmueble ellos mismos.

Existen agencias que cuando se enteran que algunos propietarios les urge o necesitan vender les van con el cuento de que sí se lo rebajan de precio ellos mismos se lo compran (suelen ofrecer cantidades siempre bastante más bajas). Muchas veces fruto de la necesidad, estas personas suelen aceptar la cantidad ofrecida quedando emplazadas para la firma de un contrato de paga y señal o incluso algunas veces también contratos de arras,pero en ambos casos, siempre con una fecha caducidad o elevación a escritura pública no inferior a tres meses. De esta manera lo que verdaderamente están haciendo es garantizándose "la exclusiva" y el dominio del inmueble durante el periodo de vigencia del contrato, así después de haber firmado este documento, pueden poner a la venta el inmueble por un precio superior al que ellos han ofrecido, que como normalmente regatean tanto, el nuevo precio estipulado sigue siendo atractivo para la venta fácil.

Una vez encontrada la persona dispuesta a adquirir el inmueble, realizan su supuesta compra y la venta en un mismo acto, evitando así el pago por su parte de cualquier tipo de impuesto y obteniendo un beneficio totalmente en negro, fruto del aprovechamiento de las necesidades de las personas.

Comments

[Publicado por: oliva]

jajajaja!!!! te van a romper las piernas!!!! ¿curras en una inmob???? estoy intentando comprarme un piso, y he visto bastantes cosas raras, pero esto no lo sabia. Las inmobiliarias me parecen autenticas mafias q te cobran x servicios inexistentes, algo asi como un impuesto de "proteccion",y no hay mas remedio q pasar x el aro. hay autenticos estafadores, piratas e incompetentes en ese sector (ahora me romperan las piernas a mi tambien)
saludos

[Publicado por: oliva]

me temo q estoy obsesionada con este tema, he encontrado tu blog buscando palabras como piso, hipoteca, inmobiliaria... Mañana tengo q confirmarle a la puta inmob. si me quedo un piso. Dudo entre 2, me voy a quedar el mas bonito, aunq es mas caro, pero el mas barato necesita reformas, y no tengo ganas de meterme en historias. La inmob me ha puteado y toreado lo q ha querido y mas. Y resulta q ahora tendre q vender el mio, quiero hacerlo como particular, para evitarle a la gente el calvario q he sufrido yo. Deseame suerte!!!

[Publicado por: Dani RH]

Esperemos que no nos rompan las piernas a ninguno de los dos porque sería algo así como que "las verdades ofenden". Efectivamente trabajo en una inmobiliaria pero nos gusta trabajar honestamente y sin hacer cosas raras, muchas veces trabajar en una de esas inmobiliarias que hacen esas cosas tan raras es un auténtico suplicio porque al final no saben por cuanto están vendiendo: para el propietario es un precio para el comprador es otro y para ellos mismos es otro... solo puedo decirte que paciencia y no desesperes que también hay gente amable y competente.

[Publicado por: Jacinto]

Querido amigo, vente para la COsta del sol, especialmente a Estepona y Marbella y vas a ver lo que es la "Mafia" inmobiliaria y sus ad-lateres.

saludos

Jacinto

[Publicado por: Dani RH]

Jacinto gracias por la oferta pero mejor me quedo por estas tierras que todavía hay mucho que descubrir.

Saludos